Home

FOREIGN POLICY: Belarus-European Union, Belarus-IMF, Belarus-Russia, Belarus-Lithuania, Belarus-Poland, Belarus-Turkey
SECURITY: Belarusian Nuclear Power Plant, Economic Crisis in Belarus, OSCE - Belarus, NATO and Belarus
TOPICS: death penalty in Belarus, Belarus and Eastern Partnership, Euronest, Belarus silent actions, Breivik in Belarus, Belarus in the Wikileaks
PERSONS: Lukashenka (Lukashenko), Byalyatski (Bialacki, Bialiatski, Beliatski), Bandarenka (Bondarenko), Maira Mora, Аndrzej Poczobut, Carl Bildt, Ferenc Kontra
ORGANISATIONS: Belneftekhim, BelAZ, Belomo, BelTechExport

Switch to English Version Pereiti k russkoi versii

Dialogue for security. The official site of non-governmental  association ]]> Foreign Policy and Security Research center ]]> (Minsk, Belarus)

'Sorainen': nekustamo īpašumu tirgū atgriežas lielo projektu attīstītāji - DELFI.lv

Pamazām Latvijas nekustamo īpašumu tirgū atgriežas lielo projektu attīstītāji, pirmkārt savu uzmanību pievēršot dzīvojamo ēku projektu attīstībai Jūrmalā un Rīgā, kā arī plānojot lielāku komerciālo objektu attīstību Rīgā vai ap to, šodien Latvijas nekustamā īpašuma tirgus pārskata prezentācijā pastāstīja zvērinātu advokātu biroja "Sorainen" reģionālās nekustamā īpašuma un būvniecības prakses grupas vadītājs, partneris zvērināts advokāts Ģirts Rūda.

Projektu attīstību veicinājusi arī aktīvā termiņuzturēšanās atļauju izsniegšana ārzemniekiem pēc nekustamā īpašuma iegādes Latvijā, uzsvēra Rūda, piebilstot, ka 2011.gada otrajā pusē katru mēnesi tika izsniegtas 80 līdz 90 termiņuzturēšanās atļauju.

Rūda informēja, ka 2011.gadā kopumā ir izsniegtas aptuveni 2500 termiņuzturēšanās atļauju, galvenokārt Krievijas, Ukrainas, Kazahstānas un Baltkrievijas pilsoņiem, kuru investīciju apjoms nekustamajos īpašumos pārsniedza 135 miljonus latu.

"Tomēr krīze vēl nav izskaudusi visas problēmas - attīstītāji joprojām saskaras ar atsevišķu pašvaldību nesamērīgām prasībām infrastruktūras izbūvei, kas apdraud veiksmīgu projektu pabeigšanu," uzsvēra Rūda.

Viņš piebilda, ka 2011.gadā joprojām nav atrasts labs risinājums dzīvokļu parādu piedziņai pret pakalpojumu sniedzējiem un bankām, un parādu apmērs pakalpojumu sniedzējiem, bankām un citām trešajām personām nemainās, vai pat turpina pieaugt.

Parādu piedziņas lietas pirmās un otrās instances tiesās joprojām ilgst deviņus mēnešus vai pat ilgāk, bet 2011.gadā pieņemtie Civilprocesa likuma grozījumi par mazo prasību izskatīšanu paātrinātā kārtībā nav devuši tūlītēju efektu.

"Parādu piedziņas process ir dārgs un neefektīvs, tāpēc jau tuvākajā laikā ir gaidāmi grozījumi vairākos normatīvajos aktos, lai šos šķēršļus mazinātu," sacīja Rūda.

Rūda arī piebilda, ka pērn pieauga fizisko personu maksātnespēju skaits. "Maksātnespējas procesu skaits 2011.gadā samazinājās aptuveni par trešdaļu, kas notika uz juridisko personu maksātnespēju rēķina, bet maksātnespējīgo fizisko personu skaits ir audzis trīs reizes - pērn maksātnespēju pasludināja aptuveni 800 cilvēkiem, kas bija saistīts ar viņu pārlieku lielajiem ieguldījumiem nekustamajos īpašumos," sacīja Rūda un piebilda, ka parādu piedziņa un maksātnespēju skaits ir iemesls, kāpēc bankas joprojām negrib atsākt aktīvu hipotekāro kreditēšanu.

"Sorainen" partneris, zvērināts advokāts Jānis Taukačs sacīja, ka esošā iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksāšanas sistēma par nekustamā īpašuma izīrēšanu daudziem ir pārāk nesaprotama.

"Fiziskām personām ir iespēja nereģistrēt saimniecisko darbību un maksāt 10% iedzīvotāju ienākuma nodokli, bet viņām ir 5%, 9% un 25% iedzīvotāju ienākuma nodokļa maksāšanas iespējas, tāpēc daudziem nav skaidrs, kura no iespējām ir izdevīgāka," sacīja Taukačs. Problēma varētu atrisināties, kad Finanšu ministrija sagatavos grozījumus šīs sistēmas vienkāršošanai.

External source of this news: http://bizness.delfi.lv/biznesa_vide/sorainen-nekustamo-ipasumu-tirgu-atgriezas-lielo-projektu-attistitaji.d?id%3D42207908
The Forsecurity.org is not responsible for the content of external websites. However, the Experts of the Foreign Policy and Security Research center can comment the news from external sources. Foreign Policy and Security Research center created by leading Belarusian scientists, experts in the field of history, law, diplomacy in 2008 (Minsk, Belarus). Our spokepersons act as experts in the evaluation of current events in Belarus and abroad. The FPS Office of Media Relations helps members of the news media set up interviews with FPS experts, produces news releases to inform the media and public about FPS research and corporate news, and works with FPS researchers to produce op-eds for publication. The fastest way to get a response to a media interview or op-ed request is to email us. See also section Contacts. Feel free to contact us.



Email Subscribers Only Getting Updates Once A Day


FOR PARTNERS

The FPS Research Center is a nonprofit institution that helps improve policy and decisionmaking through research and analysis. FPS focuses on the issues that matter most such as national security, international affairs, and more. As a nonpartisan organization, FPS operates independent of political and commercial pressures. We serve the public interest by helping lawmakers reach informed decisions on the nation's pressing challenges. Foreign Policy and Security Research Center has the capacity to implement scientific programs, to conduct sociological research, scientific conferences, seminars and lectures. We are open to cooperation with representatives of state agencies, research centers, political parties, international civil society organizations.

FOR MEDIA

Foreign Policy and Security Research center created by leading Belarusian scientists, experts in the field of history, law, diplomacy in 2008 (Minsk, Belarus). Our spokepersons act as experts in the evaluation of current events in Belarus and abroad. The FPS Office of Media Relations helps members of the news media set up interviews with FPS experts, produces news releases to inform the media and public about FPS research and corporate news, and works with FPS researchers to produce op-eds for publication. The fastest way to get a response to a media interview or op-ed request is to email us.

EMAIL US

 You can contact any of our experts (to do this, simply enter his name),  CEO of our Center, or simply ask the site administrator.

We are from Minsk (Belarus)

We are from the Foreign Policy and Security Research Center

Learn more about our interests here

 Please be sure that your email address is correct otherwise we can not contact you.

For example, your mobile phone number with country code

Image CAPTCHA
Enter the characters shown in the image.

]]> fir.bsu.by ]]>


]]> EUXTV ]]>
]]> consilium ]]>

]]> Rambler's Top100 ]]>